르엘 잠실 – 2025년 8월 송파 재건축 대어, 청약부터 시세차익까지 한눈에 보는 A to Z
2025년 8월, 서울 송파구 신천동에 위치한 ‘잠실미성·크로바 아파트’ 부지에 들어서는 초대형 재건축 단지, 르엘 잠실이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 최고 35층, 총 13개 동, 1,865세대 규모라는 압도적인 스케일과 전용 45~74㎡로 구성된 216세대의 일반분양 물량은 많은 이들의 관심을 집중시키고 있죠.특히 3.3㎡당 6,104만 원이라는 분양가, 전용 74㎡ 기준 약 18억 원대 분양가로 책정되었으며, 인근 ‘잠실래미안아이파크’ 시세 약 28억 원과 견주었을 때, 최대 10억 원 시세차익까지 기대할 수 있다는 분석까지 등장했습니다.이번 글에서는 르엘 잠실의 위치와 단지 규모, 분양가 및 시세, 청약 일정과 조건, 가점제 vs 추첨제 비율, 전매 및 거주·재당첨 제한 사항, 그리고 자금 계획..
2025. 8. 16.
