반응형 전월세신고제2 집주인 바뀌면 계약 다시 써야 하나요? 임대인 지위 승계의 법적 근거와 주의사항 총정리 주택 임대차 계약은 한 번 체결되면 보통 2년 이상 장기적으로 유지되는 중요한 법률 행위입니다. 그런데 갑자기 집주인이 바뀌었다는 통보를 받게 된다면 많은 임차인들이 혼란스러울 수밖에 없습니다.“보증금은 어떻게 되는 건가요?”“새로운 계약서를 다시 써야 하나요?”“새 집주인이 보증금을 못 돌려준다면 어떡하죠?”이런 걱정은 모두 **‘임대인 지위 승계’**와 관련이 있습니다.이 글에서는 주택임대차보호법상 임대인 지위 승계의 법적 근거부터 계약서 작성 여부, 승계 거부 방법, 보증금 안전 대책, 등기부등본 확인 요령, 전월세신고제 등 실무적으로 반드시 알아야 할 핵심 정보를 정리해드립니다. 목차1. 임대인 지위 승계의 법적 근거: 주택임대차보호법 제3조 제4항 2. 집주인 변경 시 계약서 다시 써야 하나.. 2025. 9. 14. 전월세 신고제란? 대상 조건부터 온라인 신청 방법까지 완벽 정리 전월세 계약을 체결한 후 ‘신고’까지 해야 한다는 사실, 알고 계셨나요?2021년부터 시행된 전월세 신고제는 임차인의 권리를 보호하고 부동산 시장의 투명성을 높이기 위해 도입된 제도입니다. 특히 보증금이나 월세가 일정 기준을 초과하면 반드시 지자체에 계약 내용을 신고해야 하며, 이를 통해 확정일자 효력까지 자동으로 부여받을 수 있다는 장점이 있습니다.이번 글에서는 전월세 신고제가 무엇인지부터 시작해 대상 조건, 적용 지역 및 주택 유형, 신고 방법, 기한 및 과태료 유예 기간, 유의사항까지 상세하게 정리해드릴게요. 전세나 월세 계약을 준비 중이시라면 꼭 끝까지 읽어보시고 실수 없이 대비하시기 바랍니다. 목차1. 전월세 신고제란? 2. 전월세 신고제 대상 조건은? 3. 전월세 신고 온라인 신청 방법 4.. 2025. 6. 16. 이전 1 다음 반응형
