반응형 전세보증보험2 집주인 바뀌면 계약 다시 써야 하나요? 임대인 지위 승계의 법적 근거와 주의사항 총정리 주택 임대차 계약은 한 번 체결되면 보통 2년 이상 장기적으로 유지되는 중요한 법률 행위입니다. 그런데 갑자기 집주인이 바뀌었다는 통보를 받게 된다면 많은 임차인들이 혼란스러울 수밖에 없습니다.“보증금은 어떻게 되는 건가요?”“새로운 계약서를 다시 써야 하나요?”“새 집주인이 보증금을 못 돌려준다면 어떡하죠?”이런 걱정은 모두 **‘임대인 지위 승계’**와 관련이 있습니다.이 글에서는 주택임대차보호법상 임대인 지위 승계의 법적 근거부터 계약서 작성 여부, 승계 거부 방법, 보증금 안전 대책, 등기부등본 확인 요령, 전월세신고제 등 실무적으로 반드시 알아야 할 핵심 정보를 정리해드립니다. 목차1. 임대인 지위 승계의 법적 근거: 주택임대차보호법 제3조 제4항 2. 집주인 변경 시 계약서 다시 써야 하나.. 2025. 9. 14. 전세금반환보증보험 보증대상, 가입조건, 보증한도, 신청방법 총정리! 서울보증보험으로 안전하게 전세금 지키는 법 최근 몇 년간 전세 사기 피해가 끊이지 않고 있습니다. 깡통전세, 허위 계약, 근저당 과다 설정 등으로 인해 수많은 세입자들이 평생 모은 전세금을 잃고 법적 분쟁에 휘말리는 일이 반복되고 있습니다. 특히 부동산 가격이 하락하고 금리가 올라가면서 임대인이 전세금을 돌려주지 못하는 사례가 늘고 있습니다.이런 상황에서 세입자들에게 가장 필요한 제도가 바로 전세금반환보증보험입니다. 그중에서도 **서울보증보험(SGI)**에서 제공하는 전세금반환보증보험은 가장 대중적이고 신뢰받는 보장 수단 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 목차1. 전세금반환보증보험이란? 2. 전세금반환보증보험의 주요 특징 3. 가입이 제한되는 경우 4. 신청 절차와 필요한 서류 5. 보장 내용 및 보증료 환급 6. 전세금반환보증보험이 필요한 이.. 2025. 7. 7. 이전 1 다음 반응형
